Недвижимость и частные клиенты
Сделки с недвижимостью, структуры владения, наследование и личные юридические дела физических лиц и семей, включая трансграничную недвижимость в Северном Кипре.
Объём практики
Мы консультируем физических лиц, семьи и инвесторов по вопросам недвижимости и личным юридическим делам в наших юрисдикциях, с особым опытом приобретения недвижимости в Северном Кипре, где категория титула и сроки регистрации договора определяют надёжность покупки. До внесения любого задатка мы подтверждаем, что именно приобретает клиент.
Работа с частными клиентами выходит за рамки одной сделки и охватывает структуры владения, наследственные договорённости и трансграничные дела семей, интересы которых охватывают более одной страны. К этим вопросам мы подходим с осмотрительностью и с расчётом на долгую перспективу.
Типичные дела
- Покупка и продажа недвижимости
- Проверка титула и должная осмотрительность (вкл. категории титулов ТРСК)
- Регистрация договора и Разрешение на покупку в Северном Кипре
- Структуры владения и схемы держания
- Завещания, наследование, наследство и вопросы имущества
- Вопросы арендодателя и арендатора
- Личные и семейные юридические дела
Как мы помогаем
Мы действуем как независимый советник клиента, а не продавца или застройщика, проверяя титул, обременения и права, ведя переговоры по договору и защищая позицию клиента вплоть до регистрации права собственности.
Связанная аналитика
Недвижимость на Северном Кипре для иностранных покупателей после декрета 119/2026: лимиты, сроки и сборы
6 октября 2026 г. декрет, имеющий силу закона, № 119/2026 заменил правила, действовавшие с августа для покупок иностранцев на Северном Кипре, и запустил все переходные сроки заново. Договоры, подписанные до поправок 2024 года, теперь нужно зарегистрировать до 6 апреля 2027 г., а новый договор, не зарегистрированный в течение месяца, ничтожен.
Коммерческая аренда в Турции: арендная плата, продление, передача договора и выход
Коммерческая аренда в Турции действует в рамках законодательства, которое может иметь приоритет над тщательно согласованными условиями договора. В обзоре рассматривается аренда крытых коммерческих помещений, от пересмотра арендной платы, продления и валютных ограничений до передачи договора, отделочных работ, покупки объекта, досрочного выезда, расторжения и разрешения споров.
Титулы собственности на Северном Кипре: что на самом деле означают турецкий титул, Eşdeğer и Tahsis
Турецкий титул, титул эквивалентного обмена (Eşdeğer) и титул распределения (Tahsis) — три наиболее распространённых обозначения на рынке недвижимости Северного Кипра. Они описывают, как возник нынешний титул. Это не три законодательно установленные ступени юридического качества, и они не заменяют проверку реестра. В материале рассматриваются внутренняя правовая база, основанная на статье 159 и Законе № 41/1977, Комиссия по недвижимому имуществу, европейская судебная практика, режим приобретения недвижимости иностранцами и проверка, которую покупатель должен провести, прежде чем полагаться на koçan.